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商业建筑设计的探讨-爱赢app

 


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本文摘要:商业建筑设计探索总结:从1990年建筑学专业毕业至今,工作了19年左右,其中在设计院工作了十五年。

商业建筑设计探索总结:从1990年建筑学专业毕业至今,工作了19年左右,其中在设计院工作了十五年。在十五年的设计经验中,我主要从事建筑设计。设计的项目不到100个,做了各种项目,包括学校、写字楼、酒店、宿舍、商厦、工厂、住宅等等。

由于近十年来我国经济飞速发展,商住楼发展最快,所以我投身于商住楼设计十几年,积累了一些经验,在商住楼方面取得了一些新的成就。我想详细阐述一下商业建筑的设计,供大家参考。关键词:商业策划;建筑功能;空间设计;装备和屏蔽中国商业建筑的发展历史:(1)古代:中国商业建筑的发展可以追溯到古代奴隶制社会的夏朝和古代交易场所的发展,可以从古代长安城的规划来研究。

当宋代原有的商品经济崩溃时,新模式下的城镇和乡村逐渐出现。宋代以前,周礼的城墙也有所超越,新的沿街设店的建筑规划格局时常出现,商业集贸市场也时常出现。

宋代名画《清明上河图》描绘了宋代繁荣的商业空间。可以说,我们现代的街店和区域商业中心的创始人都是宋人。(2)近代:1840年鸦片战争后,中国沦为半封建半殖民地国家。

本世纪末商业建筑形态的发展变化,体现了新旧建筑形态和体系的共存与融合,尤其是沿海的上海、天津、汉口等租界地区,涌现出大量西式商业建筑,造就了城市租界区新商业中心的构成。比如在四大公司的影响下,上海的南京路构成了上海原有的十里洋场。这一时期的特点是:1。

店铺规模发展很大。2.在早期,商店的布局是基于外国风格。3.在后期,中西建筑往往相互影响、融合、扭曲。

(三)现代:自1949年中华人民共和国成立以来,由于前30年实行计划经济,我国商业建筑发展缓慢。本世纪末,他们没有受到太多苏联住宅小区理论的影响,表明他们与商业网点的行政规划是兼容的。

可以说,现代商业建筑的各种形态体现在以下几点:1。大型综合百货商店:控制总量,升级档次和品种,全面发展,重点向经济主导型组织过渡。

2.中小型商场:特色鲜明,向高档专业化过渡,通过错位经营提升竞争力。3.传统商业街(中心):在解决好交通、停车位、公共活动用地等问题的基础上,加强自身服务设施建设,提升购物品质和环境品质。

4.新的经营理念下往往会出现连锁餐厅、大众市场店、仓储式店:考虑到客户群体的定位,往往会出现多元化的商业空间。5社会服务网点:指与住宅区、社区、居住群体等设施相关的各种商业服务设施,从餐厅到售货亭不等。6.专业批发市场:价格优势、专业化优势、服务优势。7.菜市场已经完全恢复,从街上撤退进入市场的形式又频频出现。

8.电子商务的发展:这种高科技的商业模式,无疑对传统商业建筑提出了新的课题。总之,随着现代经营理念的快速发展,越来越多的新拒绝被商业建筑设计和建筑师提出。我们建筑师只有通过大量的学习和探索,才能适应新时代环境的发展,承担起设计任务。

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商业大厦 城市商业规划布局任何城市商业设施的消费和服务功能都必须排斥更多相似的消费者。所以在城市居民出身高位的整体商业环境中,往往会拥挤形成商业中心,很多店铺扮演一群人,互相补充,互相竞争,共享繁荣昌盛,对顾客有很强的吸引力。这种现象是商业核心区的利益所在。

因此,作为我们的商业建筑规划布局,首先要考虑这种现象。从理论上讲,城市商业空间具有一定的规律性,也就是说,网络化的城市商业系统的构成并不是按照人的意志而运动的。这种规律性可以概括为以下三种理论:1 .中心地理论:这是德国地理学家克赖斯特勒在1933年明确提出的,对现代商业体系的布局具有很强的指导意义。

2.商业中心空间模式:1966年由喀麦隆根据土地价值理论建立。探索商业中心的结构,构建不同层次的商业中心空间格局。3.商业零售的引力模型。

1964年,赫菲明确提出了一个从概率论角度计算商业零售范围的公式,即零售引力模型,并用它来区分重叠的市场空间。商业网点规划布局原则:1。专注于与分散相的整合。

2.综合设施原则。3.确认合理的服务半径。4.组织整合与运输考虑在内。5.拒绝考虑城市景观环境的组织。

6.充分利用原有基础,考虑合理的施工顺序。居住区商业设施的规划应考虑:1 .服务半径。2.建立商业服务设施的标准。3.布局形式(分为沿街线形布局、集中成片布局、线性片状混合布局)。

城市中央商务区规划设计的功能和环境水平必须与城市形象相关。运用城市设计的理念和设计来提高中央商务区的整体环境质量是极其合适的。一般步骤如下:1。

现状综合分析。2.结构体系的建立。3.环境形象的构成。商业建筑的功能和室内空间设计很少,如小型综合商店、百货商店、大型购物中心、专卖店、餐厅等。

他们每个人都有自己独特的属性,但他们在某些方面有共同点。比如,小规模的综合商店在规模和商品类型上都比百货商店大,但在框架的组织和营销方式上有一些联合处理;独立国家的专卖店的经营理念和设计方法与商场和百货商店店内封闭的半临街品牌空间相同。商业建筑的室内空间设计有几个不同之处:(1)营销空间,又称营业厅,是整个商场建筑的核心。

销售是营销空间最基本的功能,可以细分为:购物空间、交通空间、展示空间、休闲娱乐空间、文教空间和服务空间。每个空间的组织都要使顾客流畅流线,地下通道的出入口要具体,有利于售货员的商品展示、广告和销售服务。营业厅的空间形式一般为带状、大厅、中庭、单元、错层。

区分营销空间有几种方法:1。使用框架设备或栅栏进行区分。2.通过将线脚放入空间来区分。3.用天花板和地面来区分处置。

有8400*8400,8000*8000,7800*7800,7500*7500等等。营销空间的设计包括以下内容:(1)购物空间设计:一般必须根据商品布局进行设计。(2)交通空间的设计:营业厅的交通与流线的组织密度有关,室内空间序列的组织不要清晰有序,交通空间不要顺畅,流线组织不要清晰往返,让客户在网站上顺利选货,快速安全疏散。

除了满足长t的需要 营业厅的交通空间还包括水平空间和水平空间。水平交通空间是指同一楼层的地下通道,而水平交通空间是指与不同标高空间的水平连接,如楼梯、电梯、自动扶梯等是引导客户流动的最重要的功能部件。在室内空间中,水平交通空间主要以框架布置来区分,不应构成合理的环路。

横向运输工具不应与不同楼层的地下通道有方便的连接,这构成了整体运输组织,符合国家相关规划的拒绝。(3)展示空间设计:商品陈列室商业建筑室内环境设计中最重要的部分,以窗户设计为重点。

(4)服务空间的设计:营业厅的服务室内有一些附属设施,分为客户附属设施和销售同类商品所必需的设施,对商品销售、提高环境质量、满足客户市场需求起着最重要的作用。(5)休闲娱乐空间设计:商场休闲娱乐空间分为睡觉、娱乐、就餐、健身、文教等。休闲娱乐空间已经成为现代大型商场和餐厅满足功能性市场需求的最重要空间。(6)营业厅无障碍设计。

商场作为社会服务建筑,应该让所有群体都能享受到服务。残疾人是类似的群体,不应该和正常人有一定的地位和公平的社会服务。

商业建筑外部空间与造型(一)商业建筑外部总平面设计。大型商业建筑不应位于交通枢纽等交通便利的区域,而应具有不少于两个与城市道路相邻的出入口,且不少于周边总长度的四分之一,且不少于两个与城市道路一侧相邻的出入口,以利于商业建筑和客户的流线组织相似,从不同方向离开。环形消防通道不应超过4米。

(1)在总平面流线的组织安排上,客户、货物、员工的运营路线都不要组织好。(二)商业建筑外部空间设计。人在一定程度上必须要有一个购物的场所,可以称之为一个有一定品味和特色的环境,在其中可以有娱乐、休闲和浪漫,从而获取信息。

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外部环境主要包括开放空间、界面处理、无障碍设计、小品雕塑等。建筑师必须认真研究这些方面。(3)商业建筑的造型元素与设计。

商业建筑从单一的购物功能发展到综合的多功能建筑,即集购物、金融、餐饮、娱乐、影剧院、酒店于一体。这些变化也带来了商业建筑形态的变化,从注重独立国家的商业形象,发展成为目前兼容多种功能的商业综合体,使得商业建筑的形态不仅在规模上扩大,而且在形态上也变得更加丰富多彩。

在商业建筑形象塑造中,通过各种基本元素和关系,通过各种基本形式,分解为新的组织重构和创意,挖掘出其无限的建造潜力。因此,无论在人物和手法上的突破,都是通过视觉中心的转移、秩序的交换、对比度的增强等,在某种常规的视觉范围之外,有一种适当的平衡。既给人以视觉冲击,又构建出精致的当代商业建筑形象。

商业建筑的竖向划分一般有三种类型:1。三阶段处置。2.处理掉整块。

3.处理掉网络格式。商业建筑的直立中窗也是最重要的元素。为了使商业建筑的造型生动活泼,窗户的开启不应局限于相同的窗台高度、相同的尺寸和相同形式的刚性处理,而应根据全身的直立和创新线条灵活处理。

窗户是商业建筑区别于其他公共建筑的外部特征之一。它有f 在设计中,墙面的布局、尺度、动静对比、色彩亮度,以及牌匾、广告、店徽、标志物等的配置。应该仔细考虑,仔细揣摩。3.采用改变入口立面颜色和材质的处理方法。

商业建筑色彩处理的一般方法是:首先指定外墙的颜色。由于外墙在建筑搭设中所占比例较小,一般省辖市使用明度低、彩度低的颜色,而小面积可以有较高的彩度,特别强调重点。也可以利用色彩的对比和人与自然的关系来超越强化、丰富和完成造型的目的。色彩的运用不要杂乱无章,失去人与自然的统一。

当然,建筑物布置的地理位置也要求色彩的色彩和色度。要和周围的建筑、美女协商统一。

商业建筑的结构、设备和屏蔽设计是项目成败的重要环节。结构作为建筑的骨架,是建筑安全的可靠保证。如果设计不当,就不会经常出现裂缝、弯曲甚至坍塌,造成人员的根本伤亡。

因此,结构设计不仅影响建筑的功能和美学外观,还直接影响客户和工作人员的生命安全。商业建筑有很多种类型,可以分为网格结构、框架结构、底部框架砖混结构和顶部砖混结构。各种钢筋混凝土框架结构的特点是布局灵活,使用方便。

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大跨度结构多用作大型杂货零售市场、大型批发市场、集购物、睡眠、娱乐为一体的大型综合百货商场的顶层,或中庭的通风顶层。因为这类店铺拒绝使用小跨度,所以往往采用网格结构形式、轻钢框架结构形式等。其特点是自身重量大跨度大,能满足大跨度拒收的要求。

商业建筑的消防设计是消防工作的重点。商业建筑有以下特点:1。

建筑空间大,管井交错,火势蔓延迅速。2.可燃物质多,引起强烈自燃,对建筑物破坏力大。3.人群拥挤,疏散困难,不会轻易导致大规模伤亡的严重后果。

4.功能简单,电气设备多,爆炸隐患多。5.内部消防设施不全,消防车弱,射击可玩性很强。

商业建筑消防设计要点及措施:1 .准确确认建筑物的耐火等级,自由选择耐火极限超过一定的构件。2.合理确定商业建筑的总体布局。

3.平面布置应考虑关键部位的屏蔽。4.合理区分屏蔽区和防烟区,准确设置屏蔽间距。

5.采取适当的安全疏散措施。6.采用烟囱技术措施,有效增加和控制烟气危害。

7.设置适当的自动消防设施。8.室内装修的消防设计。

9.集贸市场的消防设计。随着我国经济的全面发展,商业建筑也将得到大的、全面的发展,商业建筑的设计不会不断出现新的概念和问题。作为设计师,不应该大量自学,大量探索新问题,更好地为社会服务。建设具有时代特色的商业建筑。


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